Arquivo da tag: valorização

Navegantes: A bola da vez para investir em imóveis

Quem nasceu ou mora em Navegantes há pelo menos 10 anos, acompanhou e está vivenciando um crescimento ímpar no desenvolvimento da cidade. Impulsionada pelo momento econômico, onde mais e mais empresas estão se instalando, não somente para, mas principalmente por ocasião do Porto, o mercado imobiliário acelerou em muito o seu crescimento para atender a demanda de moradias, que ainda está muito longe de ser atingida.

Pra onde se olha, temos uma obra. A construção civil vai muito bem obrigado! Um terreno comprado no centro da cidade em 2003 por R$ 18.000 – R$ 20.000,  hoje não sai por menos  R$ 140.000 – R$ 150.000, uma valorização de 700% aproximadamente.

No mesmo período (2003-2013) a arrecadação do município só com o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), que todos nós somos obrigados a pagar quando compramos um imóvel, aumentou 1500%, passando de R$ 254.000,00 para R$ 4.045.000,00 (Fonte TCU/SC). Estes números indicam o grande volume de negócios realizados em nossa cidade.

Investidores tem visto com bons olhos, e estão deixando de investir em cidades que sempre foram referência como Balneário Camboriú, Itapema, e estão investindo em Navegantes, principalmente em terrenos e imóveis na planta.

Casas com 30 ou 40 anos, estão dando lugar a prédios, casas gemindas e salas comerciais.

No meu ponto de vista, estamos longe, muito longe, do pico da montanha. É só olharmos para nossa vizinha Itajaí, hoje com aproximadamente 188 Mil habitantes, contra apenas 68 Mil de Navegantes, continua em crescimento acelerado e contínuo no mercado de imóveis.
Nosso potencial é muito grande, porto, aeroporto, turismo, praias, qualidade de vida.

 

Vista da cidade vizinha - Itajaí/SC - Foto: Márcio

Vista da cidade vizinha Itajaí/SC, prédios tomaram conta do centro da cidade. Foto: Márcio Couto

Vista do Centro sentido Meia-Praia e Bairro Gravatá - Foto: Márcio Couto

Vista do Centro de Navegantes, sentido Meia-Praia e Bairro Gravatá. Enorme potencial de crescimento.

Na hora de investir, consulte o Corretor de Imóveis para saber onde o seu dinheiro irá render mais. Até a próxima !

Texto: Márcio Couto – CRECI/SC 20.689